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  • 未办理房产证的按揭二手房如何购买

    诚意咨询个问题:我想买一套二手房房子,该房子明年才能办理房产证,而且还有按揭贷款,现在房主要我交给他首付,等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大,这里有没有高手给我指点一下规避风险,让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢 北京市

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    提问者：ask9865454840

    发布于2017-09-30 北京市

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共6个回答
  • ask5153423293 丨Lv 1
    先搬进去住，占住房子，再就要看卖房的人是否诚实可靠了
    +1 2017-09-30 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    由于有贷款，办完房产证后也无法过户，所以建议你慎重处理。
    +1 2017-09-30 举报
  • ask9593581884 丨Lv 2
    建议让律师起草合同。
    +1 2017-09-30 举报
  • ask4285108127 丨Lv 1
    按揭贷款的房子是抵押给银行的，一般有抵押合同并登记，即使办下房产证，不经银行同意也是不能过户的。除非你代为清偿贷款。这种情况，房屋买卖合同的风险就比较大了，你可以委托律师写一份比较规范的合同降低法律风险。咨询电话：13561050207，地址：黄河路684号玉景花园物业楼303室。
    +1 2017-09-30 举报
  • ask7034216138 丨Lv 0
    有按揭贷款，不经银行同意是过不了户的。
    +1 2017-09-30 举报
  • ask3967015521 丨Lv 1
    有的风险无法避免
    +1 2017-09-30 举报
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