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  • 房屋卖方是否构成违约

    我在今年4月份买了一套房子,在中介和卖方签订了房屋买卖合同,并交给卖方5000元定金,由于国家政策调控,在取得房屋产权证两年之内不能交易,到了7月份房屋产权证已过两年,现在我到中介办理手续的时候,卖方说现在因为房价上涨,他原先卖给我的价格过低,要求我继续加钱,或返还双倍定金解除合同,当时合同规定,任何一方违约付给对方总房价20%的违约金,并没有规定违约方返还对方双倍的定金这一条款,像这种情况卖方是否构成违约?我该怎么办? 北京市

    房价 购房 违约金 定金 举报

    提问者：ask2382720202

    发布于2017-09-29 北京市

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产权

共4个回答
  • ask7854798297 丨Lv 1
    起诉要求支付违约金。
    +1 2017-09-29 举报
  • ask5780705060 丨Lv 2
    委托律师处理
    +1 2017-09-29 举报
  • ask9689663448 丨Lv 1
    你好,卖方已构成根本违约。双倍返还定金是法定的违约责任,即使合同中无此约定,也会获得支持。
    +1 2017-09-29 举报
  • ask4603913026 丨Lv 0
    你好,对方构成根本性违约,可以要求继续履行合同同时支付违约金。
    +1 2017-09-29 举报
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