这样的贷款怎么还比较划算？-买房

共3个回答

happy4meatball 丨Lv 4

如何计算利息，合同上是有规定的。一般不会降利率，你一步一步还剩一年时也不会降利率的。即使利率不变，早日提前还实际上是上算的，因为早期利息在月供中占的比例很大，你才还款时间不长，一下压缩到5年之下，已避开了高息时段。同样的还款额，同样的利率，不同的还款时间，节省利息差别很大，因此，越早越好。

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在水e人丨Lv 3

你在办理提前还款的时候，可以要求银行缩短贷款的到期年限。缩短到五年以内，就可以享受五年的贷款利率了。注意：一定是贷款的总期限在五年内，才能按五年的利率，也就是说，要从贷款那天算起剩余60期，按你的情况就是还剩余55期。

+10 2007-05-20 举报
xulu_sky 丨Lv 3

是这样的，你提前还款5万，这5万是按照你实际占用资金的时间来计算利息，假设在贷款12个月的时候还款5万，这5万是按照一年的贷款利率来计算；当你部分还贷之后，可以同银行签定缩短贷款期限的协议，这样，贷款期限减短了，利息相对支出也就少多了。

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