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  • 商品房认购书有法律效益吗?我老公如签售了认购书后,我对房屋不满不认可认购书上的条款我是否是够成违约呢?

    商品房认购书有法律效益吗?请问律师我老公如签售了认购书后,我对房屋不满不认可认购书上的条款。我是否是够成违约呢! 北京市

    认购 商品房 房屋 举报

    提问者：ask6593734034

    发布于2017-09-18 北京市

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认购 商品房 房屋

共9个回答
  • ask5758137264 丨Lv 2
    不一定违约,建议携带认购书和律师面谈
    +1 2017-09-18 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    认购书只是一个意向,如果最终没签订正式购房合同的原因开发商过错,则无需承担,有权要回双倍定金;如果双方无过错,则要回定金,互不承担责任;如果己方过错定金不退。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask2951972472 丨Lv 1
    具体需要根据协议内容等综合情况确定。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask578098458 丨Lv 1
    你丈夫签订的,属于你丈夫违约。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask5318902211 丨Lv 1
    有效力的,但是由于认购书都是开发商自己提供的,对于很多条款置业顾问没有特别提醒你们的话,属于格式条款,如果内容对买家很不利,针对此条会特别保护客户的。不知道你是对认购书上的哪些条款不满?这可能成为你少交违约金的重要因素。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask1497152731 丨Lv 2
    有法律效力。要看你们当初签订认购书上的约定。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask9317278292 丨Lv 2
    你好,除非理由是正当的,否则应当承担违约责任
    +1 2017-09-18 举报
  • ask4370365011 丨Lv 2
    看开发商是否已经取得预售许可、认购书的具体内容。
    +1 2017-09-18 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    商品房认购书,是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。
    +1 2017-09-18 举报
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