签订了二手房线下合同,合同约定9月5号签订当天付定金,9月20号付首付,10月30号前过户。现在在办理贷款的时候遇到了问题,有个材料被卡住了贷款可能要晚一个月才能申请,想跟房东协商,房东说要按利息收取违约金。但是我回来仔细研究了下合同发现有几点:1.合同上说,甲乙双方确定,10月30号前完成过户手续。(没有说付完全款)2.补充条款中有关乙方贷款的特别约定,第一条:乙方于付清第笔款后10个工作日内,备齐贷款资料办理银行贷款申请手续。(这里合同上有错误,没有明确付清第几笔,漏掉了‘几’。)3.合同附件三付款方式中,第3条,乙方以购房贷款的形式向甲方支付房款149万,该款项由贷款银行转入甲方账户。(这一条中并没有约定我在什么时间之前要把贷款额付给甲方。)这样的情况,我如果晚一个月贷款算违约吗?求救!!!被不专业的中介害了,签订的时候满口说没问题,现在付好了定金,很着急!!! 北京市