眉山二套房契税是多少,要怎么算??-买房

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ask5313789487 丨Lv 2

二套房的认定:1、名下已有房屋;2、夫妻共同财产。税费计算:个人所得税 3%(房屋评估价) 不是成交价契税3%交易手续费6元/平方米转移登记费:80.8元土地勘测费:90元印花税:5元营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。

+11 2017-09-07 举报
ask945121383 丨Lv 1

你买第一套的时候,国家有个优惠政策减半征收,不减半的话是3%。一个家庭只能有一套房,第一次共同买的话就是1.5%,第二套的话就是3%。

+1 2017-09-07 举报
ask5366457070 丨Lv 2

眉山二套房契税一、买房人应缴纳税费: 1、契税:非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

+1 2017-09-07 举报