首套房已还清贷款，但还没来的及到房管局办理抵押注销，影不影响二套房公积金贷款利率和首付，跪求各位解答-买房

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首套房已还清贷款，但还没来的及到房管局办理抵押注销，影不影响二套房公积金贷款利率和首付，跪求各位解答

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抵押贷款房屋管理局贷款首套房

提问者：wap6408998992
发布于2017-09-07

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抵押贷款房屋管理局贷款首套房公积金贷款公积金首付二套房

共19个回答

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马亚坤 经纪人

你好，即使已经办理了抵押注销，但贷款记录仍在，再次申请住房贷款，无论商贷还是公积金贷，还是按二套执行，按二套房贷款利率和首付标准。公积金二套最高可贷80万，谢谢。

+12 2017-09-07
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付玉华 经纪人

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当然影响，您尽快加快把之前首套的相关手续办妥。公积金这块认房认贷的，也影响首付方面。

+11 2017-11-24
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桑旋 经纪人

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这个，影响肯定是有，不过具体还是要看，你在那个银行做，有的银行还是可以做的。

+11 2017-10-04
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刘雪梅 经纪人

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只要你公积金没有贷过！公积金依然可以享受首套

+11 2017-09-09
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李坤 经纪人

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具体要在你在什么地方买房子，每个城市的政策不一样，上海如果有房，之前有过贷款，利率是二套的利率，上海政策是看房也要看贷

+10 2017-12-08
hyl15674668760 丨Lv 1

嗯，影响的！现在公积金认贷又认房。

+10 2017-12-07
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杨晓军 经纪人

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影响，必须办理注销之后才能算首套房，可以自己去银行拿它项权证去房管局办理注销手续

+10 2017-11-26
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孔隆隆 经纪人

这个是不会有任何影响的。

+10 2017-11-24
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王现川 经纪人

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影响，首套认房不认贷，二套认房又认贷。手打，望采纳。

+10 2017-09-09
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董先雨 经纪人

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这不会有影响，贷款注销可以在申请和银行有关系

+11 2017-09-11