大连金海湾别墅二手房房价走势如何?（来自上海金海湾别墅小区）-买房

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ask3572952543 丨Lv 2

应该说2010肯定还是略微会涨,政府说得很清楚,继续宽松的货币政策。和国外不同,我政府对经济的控制是很直接很广泛的,房地产是目前地方政府获得收入的最主要手段,地方政府非常臃肿,房价要降下来太难。2010以后就难说了。

+1 2017-08-29 举报
baikebaid 丨Lv 2

支持涨价的因素:目前开发商在北京拿地比较积极,价格也比较高,预示着北京一手房价较为稳定;这个城市的需求还是上旺盛的、健康的;一手房存量呈下降趋势,这一年来,新建的少,销售的多。限贷政策有所放松,人们买房的积极性高了些。支持下降的因素:房产税这一两年内要下来,多套房的成本会很高,加上一些灰色收入人群怕被查急于出手,造成二手房市场推货量较大。二手房交易过程中的税费成本更高,买家优先选择新房。综上分析,个人认为15年,北京市整体的二手房成交量为增大,但二手房价会较目前仍有小幅降低。

+1 2017-08-29 举报
ask6847857145 丨Lv 1

从全国性来看的话依然难减颓势,价格稳定下浮。一线城市的别墅话成交量有所回升,价格比较稳定。上海交易均价已经突破2.9万大关。

+1 2017-08-29 举报