请问我房屋卖给他人，签了卖房合同，因卖主没有办理房权证，双方也没去办理过户手续，买主私自到房产局把房权证办到了，请问买主办房权证没卖主签字能办吗？-买房

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请问我房屋卖给他人，签了卖房合同，因卖主没有办理房权证，双方也没去办理过户手续，买主私自到房产局把房权证办到了，请问买主办房权证没卖主签字能办吗？

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提问者：wap2920621132
发布于2017-08-28

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房屋管理局房屋卖房房产房产证卖房合同过户

共16个回答

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沈欢欢 经纪人

除非房产证权利人的证件被人拿走了，做了假的委托，或者你没有找经纪人操作，这种事情前者不可能，只有后者你被人骗了

+11 2017-09-08 举报
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李晓庆 经纪人

正常情况下是不能的

+11 2017-08-31 举报
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袁野 经纪人

如果双方办理了委托公正，买方就可以正常办理不需要卖房签字和到场。

+11 2017-08-29 举报
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张万发 经纪人

不可能办到的。卖方不到场，除非有公证委托书，否则想都不用想

+1 2017-09-12 举报
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王现川 经纪人

万万不能的。

+1 2017-09-09 举报
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隆敏波 置业顾问

肯定不可能，必须双方到场

+1 2017-09-08 举报
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张海涛 经纪人

不能！房产证必须到手才能过户，而且你房产证没办下来是过不了户的，买方不能办的！

+1 2017-08-30 举报
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刘松华 经纪人

缴税可以委托，涉及财产转移的，必须本人亲自到场

+1 2017-08-29 举报
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罗进 经纪人

房地局的政策很严谨的，任何涉及到双方交易的，都必须双方到场签字按手印。除非到公证处做公证委托他人办理。否则单独一方是办理不了的

+11 2017-09-01 举报
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党玉明 经纪人

你这个是一手房还是二手房？如果是一手房也就是大家常说的改底单，这个你要是签了字的话，不用你办，开发商也能给买家办；如果是二手房的话，这个性质就严重了，首先这是违法行为，买家跟建委都是直接关系人，都属于违法行为。如果起诉是有可能追回的。

+1 2017-09-01 举报