成都二手房买卖自巳怎样办理网鉴-买房

共3个回答

ask7081022745 丨Lv 0

这种事情你到当地的房管交易中心产权窗口那里问一下就全清楚了。

+1 2017-08-27 举报
ask3247199595 丨Lv 1

你肯定没有了解清楚,开发商是不可能委托中介办理国土的。你应该是听中介说他们可以办理,收了你的资料代替你去办然后再收你的费用。你想去找到物业公司,一般开发商都是委托物管收取资料统一办理国土的。

+1 2017-08-27 举报
ask3200010121 丨Lv 2

首先要确定房子的产权,比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;其次要签订二手房买卖合同,这个合同应该包括商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间等等,目前在房管部门和中介公司都可以拿到合同的范本;第三是评估公司做评估;第四是如果要贷款的话,需要办理相关按揭业务;第五是注销该物业的他项权证;第六是将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口;第七是凭受理单缴纳相关税费;第八是凭上一步拿到的完税契证到房管部门办理房产证;第九是到土管部门办理土地证。

+1 2017-08-27 举报