上海市公积金贷款条件有哪些有清楚的吗?-买房

共3个回答

ask6655242779 丨Lv 1

去当地相关部门咨询下。

+1 2017-08-25 举报
ask6209147468 丨Lv 2

⑴具有城镇户口⑵自申请之日起前六个月必须正常连续汇缴公积金,补缴不算正常汇缴.⑶购房首付金额不得低于规定比例,现一手房为20%、二手房为20%,五年内竣工的二手房视为一手房。⑷申请人有一定的偿还能力。⑸没有其他公积金个贷债务及其他尚未还清并数额较大、可能影响到贷款偿还能力的债务。

+1 2017-08-25 举报
ask6845456824 丨Lv 2

贷款额度计算:(1)不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(现为基本公积金余额的40倍,补充公积金余额的20倍)(2)不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.(现一手房为80%、二手房为70%)(3)不得高于按照还款能力所确定的贷款限额.公积金月缴存额的工资基数÷2x12个月x贷款年限=贷款额度(4)不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为40万补充公积金为10万)有共同借款人的,贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准。各借款人的贷款期限以第4条规定的最长期限为准。

+1 2017-08-25 举报