第二套房产交易税怎么算?一般多少-买房

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ask1088395903 丨Lv 1

您好,3%契(气)税,其它就看你买的房子有没有满五年了。还有就是按照您的购房的面积来收取的。就是契税会高一点的,全额3%1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。3.交易手续费:6元/平方米。4.购买方:契税首套房1.5%。5.公告费:100元6.房产登记费(过户费):180元。

+1 2017-08-25 举报
ask2045032541 丨Lv 2

1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。

+1 2017-08-25 举报
ask5869682177 丨Lv 2

房子都以国土局登记时间为准,如果您那套还没过户给人,那么这套即将过户,要按二套房打税。那怕相差一天。首套契税总价的1~1.5%(面积90㎡以上才1.5%) 二套房契税总价的3%其它税费都一致不变,不满五年的房子买卖都要营业税总价的5.6%目前全国房贷仅能两次,不管您卖了买,买了卖,都仅有2次贷款。如果政策100年不改,可以说一生只有两次房贷。其余卖了买,都是可以的,但要全额付款。

+1 2017-08-25 举报