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  • 本人想购买住宅底商的二手房！成交价在70万这！想咨询下过户等等这些需要多少钱？

    此店面房满5年！我还有一套房产刚买了3年！泰州地区的！想知道过户需要多少钱？

    房价 二手房 过户 举报

    提问者：fang5765122324

    发布于2017-08-24

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房价 二手房 过户

共1个回答
  • 在线问 打电话
    彭秀萍 经纪人
    这个底商应是商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：80元。（买方承担）7房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
    +1 2017-12-14 举报
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