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  • 本人想购买住宅底商的二手房!成交价在70万这!想咨询下过户等等这些需要多少钱?

    此店面房满5年!我还有一套房产刚买了3年!泰州地区的!想知道过户需要多少钱?

    房价 二手房 过户 举报

    提问者:fang5765122324

    发布于2017-08-24

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共1个回答
  • 彭秀萍 经纪人
    这个底商应是商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:80元。(买方承担)7房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
    +1 2017-12-14 举报
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