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  • 卖家违约,我可以起诉要求强制履行吗

    居间协议两个月前签了,房东违约不想签购房合同,愿意付双倍定金。但我房子已经卖了,想起诉卖家强制履行。居间协议含有合同的全部主要条款除了违约条件(双方协议划掉了)卖家的房子有贷款,我也需要贷款,法院判强制履行的可能性大吗。 北京市

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    提问者：ask5532066969

    发布于2017-08-23 北京市

    回答

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共11个回答
  • ask814660945 丨Lv 2
    你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask4000193339 丨Lv 2
    您能要求双倍返还定金，但强制履行不太可能，具体您可来电咨询
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask1652749715 丨Lv 1
    可以适用定金罚则
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask8873464558 丨Lv 2
    你们只签订的居间协议，房屋买卖合同没有签订，一般法院会主张对方返还定金的主张。 我的补充： 2016-08-21 20:35
    +10 2017-08-23 北京市
  • txw349 丨Lv 0
    法院判决强制履行的可能性不大
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask8007640568 丨Lv 1
    可以要求履行，法院通常情况应当是支持无过错方的选择。 我的补充： 2016-08-21 14:00
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask951289370 丨Lv 1
    凭居间合同，起诉要求过户房屋，基本没有可能。
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask6859044760 丨Lv 1
    仅签了居间协议的话，无法要求强制履行。
    +10 2017-08-23 北京市
  • ask6652706200 丨Lv 1
    需要贷款，法院判强制履行的可能性不大。
    +10 2017-08-23 北京市
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    判决强制履行可能性不大，第一你只签订了居间协议，第二你需要贷款网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈，任涌律师十五年专业法律专业服务经验。
    +10 2017-08-23 北京市
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