用住房公积金买房有优惠吗?-买房

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ask9942650103 丨Lv 1

公积金贷款买房到底能省多少钱? 月供不超2千妥妥拿下 (一)以99.89平三室两厅户型为例,单价5500元/平,总价549395元,首付16万,缴存1年可以贷,最多贷总房款的70%,总共贷38万,贷款年限30年。组合贷:25万公积金+13万商贷,月供:1266.71元(公积金)+1015.16元(商贷)。 (二)以85平南北通透两室户型为例,单价5400元/平,总价459000元,缴存1年可以贷,最多贷总房款的70%,贷款年限30年,现需要首付247717元,月供1580.6元。

+11 2017-08-14 举报
ask5657874431 丨Lv 1

简单地说,缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款,利率要比商业贷款低一些(目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%,商业贷款是6.55%)。你缴纳公积金,你所在的单位也要帮你缴纳一部分(一般是你交多少,单位交多少这相当于加工资),在你买房后可以领出来偿还贷款。缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。

+11 2017-08-14 举报