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共4个回答
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ask1561772969 丨Lv 2
要根据关系来判断:1,如果是夫妻关系,不管是加名字,还是来的名字替换成另一个人的名字,都只需要支付重新制作产证的手续费,即80元/本。2,除了上述夫妻关系外,其他任何关系如亲生儿子,亲生爹娘一律跟陌生人之间的买卖一摸一样。加一个人就是卖掉一半的产权,加两个人就是卖掉2/3的产权。换一个人当然就是把100%的产权卖掉了,该缴的税一个都不少,具体的就要按照当地房地产税来算了。如果房子已经满5年了,税相应会少点,契税肯定少不了,个税就看是不是唯一一套房产而定了。 -
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ask3423012174 丨Lv 1
卖方(上家)自付营业税和个税,买方(下家)自付契税和交易手续费等,相当于成交价! -
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ask3599840883 丨Lv 1
各付税房价:对房东而言,包含他的营业税,个人所得税,中介费等;对客户而言,仅需支付属于自己的费用即可,即契税,合同印花税,交易手续费,中介费以及一些小的税费。此种说法与到手价对应,即业主净到手的价格,其他税费都需要下家支付 -
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ask3613908371 丨Lv 2
6元/平方米的手续费(70平方米以下住宅免收),总房款1.5%(非普通住宅为3%)的契税,双方共1‰的印花税,登记费80元。购买未满5年交易的,要交纳总房款5.5%的营业税及出售价与购买价格差额20%(不能提供票据的按总房款或评估价的1%)的个人所得税 -
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