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共9个回答
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ask8163541778 丨Lv 2
有一点,得保证你过户.没个避免,房主出国或离岛而去也是难免. -
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ask3378052054 丨Lv 2
不能笼统确定 -
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ask3117897647 丨Lv 1
这样看你的合同是怎么签的了. 如果规定房主必须什么时候交房,而房屋不能按时交易由房主负责的话,那就没什么问题了,如果是互不追究责任的话就不好办了(一般合同不会这么写的,你注意看一下) 建议你和中介交涉, 因为他们有责任对合同履行期间的任何问题给予监督和协调(站在另一个角度上说,交易不成功,他们也收不到中介费,你盯紧点他们,应该可以解决)! 其实房主在没有过户前也是有权利违约的,前提是按合同规定给予赔偿或者双倍返还定金! 如果合同没规定违约的具体赔偿数额,那房主不还双订金都可以的。去打民事官司,不值得.你就催紧点中介就可以, 如果房主真不想卖,那你就抓紧看看别人的房子,别耽误你买房! -
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ask4190490710 丨Lv 1
找个品牌中介就好了,服务都是专业的,自己不懂的情况下跑很难。 -
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ask121720637 丨Lv 1
全款的话 他直接拿现钱,贷款的话,他得等贷款批下来才能拿到钱,这中间办贷款需要1到2个月的时间。其实没什么区别的,主要看房主着不着急等钱用,不着急就等1到2个月 -
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ask7581439281 丨Lv 2
拿小孩子的户口本,还有监护人的身份证,户口本.房主过世,应当办理继承手续.有继承权的人全部到场,同意放弃继承权给小孩子 -
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ask8576346484 丨Lv 0
鉴于您这样的情况,我本人觉得您除了走法律程序以外应该没有更好的解决办法了啊。因为你们的合同约定是2月28号过户,如果是因为对方的原因导致没有过成户那么法院会判定对方违约的。 -
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ask7600070190 丨Lv 2
需要看您跟业主那边当时签订的合同上面怎么写的,一切肯定先以合同为主,上面一般会有违约时候所需要赔付的费用额度 -
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ask4420278449 丨Lv 2
房主去世只能走继承,手续方面需要公证,需要户口。 -
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