你好!其实你看中一套房子了,价格跟业主谈好了签了房屋买卖合同,建议你可以找中介代办过户,一般代办净过户3000元可以了,如果自己去办理过户的话比较费时间,费精力。希望能帮到你

这个不好说,不管怎么说自己多小心,各个环节都跟进点

你好:你可以找个中介和你代办,几千块而已,希望可以帮到你,毕竟买楼哦,不像买颗菜,希望可帮到你

你这些手续很麻烦的建议你通过中介代办吧中间存在太多得风险

二手房买卖流程:去他们公司等个记,告诉你要买哪的房子 什么要求 留下联系电话 如果有适合你需求的房子他们会给你打电话。然后约你去看房 如果你觉得房子合适,确定要买的话就先交定金 他们会给你开收据,签定金收付书。然后让他们约个时间,把房东和你一起约到一起,签订买卖三方合同,如果你找的是这三家中介公司的话,一般都是签三方合同,透明交易,不吃差价。您和房东可以面谈房价,中介只收客户1%,房东3%的中介费。如果是其他公司,就不好说了,不过一些正规的公司,也还可以,你也可以去他们那里等个记,这样买房子可以快一点。不签三方也无所谓,您只要要求见房东面谈就可以了。签完合同之后,就可以让中介公司约房东办过户手续就可以了,一般的你都不用操心,中介公司会给你办的,你只要提供相关资料就可以了。听他们安排就行。现在的中介还可以,不会骗人的!只要是正规的公司。买房子一般不会出什么事。租房子可就不好说了!!一定要找正规的公司!

房屋只要在房管局办理了过户手续,双方签字生效,房产证属于买方,中介合同已经签订也是生效的,卖方无权单方取消合同,房管局过户只需见买卖双方当事人签字,但房管局并无权干涉你过户理由,如果买方按揭资料已经审批通过,你也美欧什么好担心的了,就只等银行发放贷款,你收取房屋余款,不过二手房过户领取房产证房管局要求是买卖双方同时到场才能领取。

还需要你提供以下该小区的地皮价格以便计算评估价格 ? 税费方面有三项; 1、契税:根据买房人的条件首套房90平以下为1%、90平以上为1.5%、144平以上为3%,二套房为3%。(根据你的条件判断) 2、个人所得税:满五年唯一房产不征收,不满足上述条件的征收2%。 3、营业税:过了五年就可以免交,未满五年要5.56%的营业税