0$房天下问答|经济适用房二手房交易过程七个月太长,我是买主,要求卖方补偿损失$https://m.fang.com/ask/ask_28734584.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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经济适用房二手房交易过程七个月太长,我是买主,要求卖方补偿损失
经济适用房二手房交易过程七个月太长,我是买主,要求卖方补偿损失。我在郑州,2017年一月分通过经纬地产中介公司买了一套60平左右的经济适用房。但是当时签购房合同的时候,中介并没有告诉我是经济适用房。合同上面写的是70个工作日内办理过户。承诺三四月份就可以交房。 可是一直等到5月12号业主才和我进行网签。6月7号去过户。 已经严重违约了按照合同。期间我也去找过中介,他们服务态度不好,不负责任。也是后来才知道业主的房子是经济适用房,她自己在五月之前去补办了不动产证,然后才和我交易。 本来这些都不追究了,可是截止到昨天,我才去作抵押,银行的工作人员告诉我之前签的九折优惠贷款政策没有了。好像是五月左右出的。现在我必须办理标准利率,那样我贷款30年要比原计划多还50000多。 再加上中介原来承若的时间没有办好。我又额外交了两次房租共计10800.我想问问我可以要求他们补偿我一部分损失吗?还有就是,经济适用房必须办理不动产证才能交易,这个政策是什么时候出的? 是不是在2017年1月之前就有? 要是那样的话,业主和中介是不是存在故意欺骗我的情况?谢谢,基本情况就是这样 北京市
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购房
业主
二手房
中介
提问者:ask1784101448
发布于2017-08-05 北京市
共4个回答
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ask294835315
丨Lv 2
你好,这个确实要看情况,主张赔偿在那个
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ask2532341969
丨Lv 2
你好,可以起诉要求解除合同赔偿损失
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ask4340647564
丨Lv 2
你好,对方违约,可以要求承担违约责任并赔偿损失。
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ask5299932282
丨Lv 1
你好,如果签有购房合同明确约定交房期限,可以诉讼解决,依法要求承担违约责任,赔偿相关损失。
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