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共8个回答
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ask3693566992 丨Lv 1
您好!房产税的征收也是以家庭为单位的,上海人首套购房是不需要缴纳房产税的,二套的话有人均60平米的优惠,超出部分缴纳。你可以根据您家人数计算下。希望我的回答对您有所帮助,如果您对我的回答满意,请给我好评!谢谢!如果您还有关于二手房买卖的问题可以向我咨询。最后祝您工作顺利,生活愉快!信专业选链家! -
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ask7364321282 丨Lv 2
缴纳房产税的审核对象是你家庭单位人口,包括你小孩和妻子,但是不包括老人,人均60平以下免征。缴纳标准是在房产税出台以后新购房屋需要缴纳,目前上海未出台征收存量房房产税。 -
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ask8887183024 丨Lv 1
目前房产税还没有具体出台你可以问你周边的中介看看 -
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ask2966058075 丨Lv 2
按买卖来算,总价会评估得比较低的,如市场价2万,可能评估到1万左右,再算总价,该交的税都要交的,满五年唯一的话,基本就一个契税,首次购房就是1%,8250元 -
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CHENANA 丨Lv 2
赠与给你,收费如上,但以后要是再卖的话就很麻烦了! -
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ask8737042100 丨Lv 1
取得产权的次月起算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。应纳税额=交易价格70%0.6%(每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格,由市统计局每年公布。)具体可询房屋所在地的区税务局 -
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ask4458770543 丨Lv 2
与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税, 契税实行3%-5%的幅度比例税率。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 -
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ask530651418 丨Lv 1
现在要买卖的方式的话,就要缴纳营业税和个税,如果是满5年唯一的话就没有任何税费了,税费的多少i,是根据您的情况是否满5年,是的话就没有税费,不是的话就要缴全额税费 -
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