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首套房 契税

共8个回答
  • ask2347428737 丨Lv 1
    首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
    +1 2017-08-03 举报
  • ask9290281611 丨Lv 1
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
    +1 2017-08-03 举报
  • ask2426077972 丨Lv 2
    契税1% 维修基金2%
    +1 2017-08-03 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    合肥现行规定:首套房契税90平米以下核价1%,90至144平米2%,144平米以上4%
    +1 2017-08-03 举报
  • ask9755274924 丨Lv 1
    没有听说过契税4%的,最多3%
    +1 2017-08-03 举报
  • ask3547984361 丨Lv 2
    最近我的微博里有人私信我,首套房契税优惠多少,他购买了一套80平米二室二厅的住宅,年底就要交房了,是首套房,也是经济适用房,请问缴纳契税是按多少比率缴纳?能否享受契税优惠?能享受的话交房时是否只要按优惠后的金额缴纳? 我找了相关的资料和文件信息,下面给大家分享一下: 根据财税【2010】94号文件精神,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭成员(成员范围包括购买人、配偶及未成年子女)唯一住房的,减半征收(我省契税税率为4%)。对个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 普通住房的认定指标:一是容积率在1.0以上,二是单套面积在144平米以下,三是单价不超过政府规定所在地段的政府指导价。这三个条件必须同时具备,否则就属于非普通住房。
    +1 2017-08-03 举报
  • ask2583331076 丨Lv 0
    是以你的购房合同日期为准可以查下契税细则 享受不到1%的优惠利率
    +1 2017-08-03 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    首套:90平以下1%,90-144之间2%,144以上4%二套:一律4%谢谢
    +1 2017-08-03 举报
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