0$房天下问答|我想问买房前二手房没有小土地证只有大土地证,且被抵押出去,中介查档时候没有查出被抵押,原房主也隐瞒了被抵押的事,后来因政策变更,办理公积金抵押贷款需要双证齐全,且用双证更换不动产证,但是因为大土地证抵押的事导致房子迟迟不能办理抵押放款,我们因提前住进房子,原房主想要我们在房款下来前支付房租是否合理?$https://m.fang.com/ask/ask_28661762.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想问买房前二手房没有小土地证只有大土地证,且被抵押出去,中介查档时候没有查出被抵押,原房主也隐瞒了被抵押的事,后来因政策变更,办理公积金抵押贷款需要双证齐全,且用双证更换不动产证,但是因为大土地证抵押的事导致房子迟迟不能办理抵押放款,我们因提前住进房子,原房主想要我们在房款下来前支付房租是否合理?
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提问者:ask2704656734
发布于2017-08-02
共14个回答
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陈继琴
经纪人
按照你描述很合理,都有责任,好好协商
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黎斌斌
经纪人
这个事情应该是不合理的,房子是因为原房东隐瞒房子抵押情况导致你们贷款办不了,你们购房合同应该有明确规定
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梁棉烨
经纪人
都有责任,协商一下,原房主隐瞒在前,未交款入住再后
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张如好
经纪人
正常,因为房主一般都是拿钱搬家,主要协商
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何志文
经纪人
按照您这样描述是合理的
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额尔敦宝力高
经纪人
现在抵押贷款就是放的慢一些,一般3个多月才放尾款,还有就是按照合同来旅行,如果双方之前协商过这件事儿,
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梁月强
经纪人
看你们之前的约定。一约定时间的前后来定
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朱正刚
置业顾问
肯定不合理,他们买卖与你租是无关的,
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陈永玺
经纪人
不合理,因为房款下不来是因为你业主的原因。没有必要因为别人的错误去负担起任何责任。没有这种义务。
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左青伟
经纪人
这个可以找当时帮忙给你们签订合同的中介公司和业主商谈 也可以三方坐下来在谈谈 这种是肯定不合理的
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