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共5个回答
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一半是记忆 丨Lv 3
以您你钱描述的情况应该已经是贷款审批通过了,已便您详细了解情况,贷款流程:1.签定买卖合同=>贷款资料申请=>15个工作日贷款审批结果=》进行房产交易中心过户=》银行持收件收据20个工作日内出新产证=》银行拿到产证办理抵押登记后归还抵押人=》7个工作日内放款到卖房者提供的账号中。完成贷款流程。 -
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西瓜皮和囊 丨Lv 1
一般都是审批通过之后银行才能去交易中心办理抵押的。 -
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ask9550780766 丨Lv 1
用房产证办理抵押登记,抵押登记完之后,建委会给你一个他项权力证。银行在看到您的他项权利证之后,就可以给你放款了。因为现在你的房子已经不可以买卖了,虽然房本还在你自己手里。如果你还不上银行的钱,银行就有权利卖您的房子,这种情况一般银行是不愿意看到的。因为卖您一个房子他花的周期比较长'成本比较大。有担保公司介入的话,那你就完全不用担心会出现这样的问题了,因为担保公司会帮你解决的,有不会有逾期的问题。但是如果你自己去找别人借贷,那意义就完全变了,你一不还他的钱,他就会把你的房子处理掉。所以不建议您走第二个。现在银行利息也不高,您这样,向银行借,然后把自己的房子租出去,每个月还点利息。况且你还收租金呢。自己也挣钱,总体下来花不了多少。而且你还拿着银行的一大笔钱你自己合计下,看看划不划算,有不懂得可以找我,我具体跟你讲下。 -
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ask169736445 丨Lv 1
抵押贷款比较麻烦,利息也很高 -
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ask8214432887 丨Lv 1
风险 哪可说不准啊 -
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