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共5个回答
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榴莲香飘飘 丨Lv 3
使用面积一般是建筑面积的75%,所以建筑面积是50/0.75=66.7平方米 -
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叶塞尼亚 丨Lv 3
74.5 -
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我很看好你 丨Lv 7
要看你的得房率是多少!!建筑面积=使用面积/得房率!! -
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猪头司令 丨Lv 3
使用面积就是房间净面积之和，不包括1。墙、柱等结构所占的面积；2。每层公摊面积，如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊；3。不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等。建筑面积等于使用面积加上述三项。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。不同住宅类型使用面积与建筑面积的比值不一样，一般高层住宅比多层住宅低。75％的大概值在多层住宅是差不多的。建筑面积牵涉到房屋价值，需要精确测量计算，计算方法也很复杂，如分户墙，阳台的算法都专门有要求。 -
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墙上一颗钉 丨Lv 3
要看多层还是高层，板楼还是塔楼，一梯几户、外墙的厚度（南方和北方差很多）等很多因素。 -
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