契税3%、营业税5.65%、个税为2%。

你们的情况应该算是购买非普通住房了,这样的房产 交易过户需要交纳的主要三大税分别是:契税3%、营业税5.5%、个税为2%。还有其他的税费基本上不会超过1000元。

刚才我说的是首套是交8.1个点,如果是二套房,那是9.6个点

我们这里的供你参考:经济适用房:未满五年:补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳)营业税:二手房成交价格*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元满五年:综合地价款:二手房成交价)*1%(买方缴纳)营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳

一共要交8.1个点,交税的时候要有心理准备,现在没有政府指导价,一套房子一个价,是房管局交税平台自动生成的,2011年11月份刚改制,税费与你的房子面积没有关系,只与你房子总价款有关,比如,你的房子总价款是100万(这个不是你的实际交易款),那就交8万1千元的税费,

一.基本有以下几项费用:1.契税 1.5% 如果140平米及以上交纳 3%2.印花税 0.005%3.营业税 5.5% 适用房本未到五年的4.个税 1%二.你的房要叫以上所有的税.三.这种免个税的说法是真的.