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二手房有证人证明,不过户法律是否承认
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二手房
过户
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提问者:ask8826907807
发布于2017-07-29 北京市
共8个回答
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ask647556744
丨Lv 1
如果有证据的话可以起诉对方要求承担相关义务。但是我想你付款应当有个对方的收条吧,否则也太不可思议了吧!受法律保护,但要有证据。起诉卖主履行过户手续是可以的,但是你要举证你们之间确实有买卖房产的头口协议并履行了合同主要义务(你支付房款,卖方交付房屋),对方接受的客观事实。可以起诉要求卖主过户的,但此案事涉复杂,处理曾成功代理1997年买房未过户,2008年法院判决过户的案子。案情较为复杂,建议尽处理。
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ask8500694041
丨Lv 2
要到公证处法律公证。
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ask6562990777
丨Lv 1
有房不一定有产证,有产证不一定有房,马上到交易中心查产调,确认房主是谁!
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ask8072411541
丨Lv 2
办公证是有年限的,最好在年限之前过户到名下,如果时间长了那20%的差额税可能要你自己去承担!
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ask142737231
丨Lv 2
有合同 最好公证处去公证一下
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ask5427735522
丨Lv 1
这事不太好办,你应该尽早做个录音:让他承认是你出钱以他的名义买的房子。
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ask2832292326
丨Lv 1
这个问题貌似有点麻烦
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ask4642632153
丨Lv 0
不要紧的,您可以有选择赔偿和继续履行合约,中间的利益您自己可权衡一下
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