买房子过户和公证有什么区别-买房

共4个回答

ask1009942610 丨Lv 1

没什么区别结果都是一样的,公证的话,会避免掉税费

+1 2017-07-29 举报
ask5613944623 丨Lv 1

房屋过户可以对抗善意第三人,公证是没有书面效力的,且绝对不能对抗善意第三人。一句话,卖房的人,将房屋卖给你后,如果过户,肯定房屋所有权人是你,且卖房人无法再次卖房;如果公证,卖房人再次将房屋卖给第三人,且再次卖房过户,那么法律绝对保护第三人,因为房屋的权属是以登记为准,而非公证。在此情况下,第三人原则上属于善意第三人。

+1 2017-07-29 举报
ask4248644942 丨Lv 2

都一样重要,公证是为了防止当事人抵赖,过户当然是要换成你名下

+1 2017-07-29 举报
我爱狗0730 丨Lv 4

不一样,房屋公证书不代表房产证

+1 2017-07-29 举报