物业费也没有多少钱!你就先交了呗!

物业费是按产证上的面积征收!

1、房产证由房产开发单位统一办理后直接颁发给产权人,但也可以委托物业管理部颁发。作为委托人,物业管理部没有权利扣发购房户的房产证,与住户交不交物业管理费不是一回事 2、你拖欠物业费的行为也有不妥之处,对方未能尽责,可以协商降低物业管理费,如果对方不同意你也可以起诉。

补充说明:从你接到开发商收楼通知起下个月开始你须交物业管理费,除非你有特殊情况你须书面通知开发商得到开发商同意物业管理费起始月份可以顺延。

交纳物业管理费是按照房产证建筑面积来收取的,那么就是按照86平米来收取,至于你那个92,我不太清楚为什么会出现这个面积?

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。 超级经纪人网 为你解答