商铺估价的方法有哪几种?-买房

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ask340332506 丨Lv 1

若按正规的条件来执行。则需应用到:社经条件、城市规划指标、城市经济学、土地市场理论、地租理论等进行整体估价。但在目前的国内市场里,最通用俗称成本法及市场比较法。也就是按应付成本(包括土地款项、拆、动迁费用、平整费用、建安、税务、不可预见成本等)做出基础评估,再确定建成后的市场销售价格及接受程度。另一市场比较法更为简单。看周边的项目销售情况及房价情况、产品情况。再进行相应的调整比较。可以在先期得出一个较为粗略的数字。

+1 2017-07-28 举报
ask8717766302 丨Lv 1

既然你这么问,相信你看好了经典双城是未来西市区CBD这一商业前景,我也准备买经典双城的商铺,据我了解,经典双城的商铺面积有30平米—500平米,有哪几种户型我说不清楚,介意你自己亲自去看,反正我看过后,总体而言它的规划和设计是相当不错。

+1 2017-07-28 举报
鄢小义丨Lv 3

我这里有70多的

+1 2017-07-28 举报