1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块

二手房过户费用是按照评估价来评定的,具体是:(以下的百分数都是按照房屋评估价来算的)卖方:个人所得税5.55%(或者房屋差价的20%)营业税1%地税0.05%交易费3元/平公正费0.15%买方:契税1.5%公正费0.15%交易费3元/平工本费80元

购买二手房的手续和所需要缴纳的税费 1. 契税:房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅,买方 2. 交易手续费:6元/平方米*建筑面积,买卖双方各50% 3. 印花税:0.05% 买卖双方都要交 4. 权证登记费:80元 买方 5. 权证印花:5元 买方 6. 配图费:25-260元/套 买方 7. 买卖合同公证费:50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25% 350;500万—1000万 0.2% 2750;1000万—5000万 0.1% 7750 合同约定 (二)贷款费用 1. 商业贷款保险费 买方 2. 贷款公证费:贷款额的0.3% 买方 3. 抵押登记费:200元 买方 4. 估价费:100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元 买方 5. 公积金贷款担保费 买方 (三)车位税费 1. 车位契税:按车位作价的3%征收 2. 车位手续费:按车位作价的0.5%征收 注: 1.合同公证费需公正证的情况下支付,支付时买卖双方各半 2.交易手续费买卖双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付 各银行贷款利率一样。 买卖双方交易需准备的材料 买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、 收入证明(外地户口需提交暂住证) 卖方产权证、身份证、婚育证明、户口薄。 交易流程 1、签订买卖合同 2、申请评估 3、材料及评估报告提交银行 4、银行看点 5、银行审核、存入首期款、银行下承诺函 6、买卖双方到交易所受理 7、交易所签证生效 8、办理房产抵押手续 9、办理他项权证 10、银行领取产权证及他项权证后通知放款具体的可以到 济南二手房网站上看一下,有相关的介绍,还不错。

超过五年了不会很高但也要看房产局的估价了

过户费看条件,是否首套,是否满五年,如果美满五年就水分高!一手房是不要税费,只要契税就可以了!

您买房子是不是第一套。有没有满5年的,要交契税,买一手房就是要交契税的,其他就不用拉

营业税5.6%(可免)个人所得税1%(可免),契税1%1.5%3%(分情况),6元/平方的交易手续费,抵押登记费80元,房产证80元/本