房子的产权指的是什么-买房

共3个回答

lovetao4ever 丨Lv 3

meirenyu1011:你好！房子的产权是指房屋所有权和土地使用权的组合。房屋没有使用年限，但是有使用寿命；土地没有使用寿命，但是有使用年限。房屋使用寿命可以通过爱好、保养和维修沿长使用寿命；土地使用年限到期前一年，可以向国土资源管理部门申请续期。

+10 2007-05-19 举报
小木勺丨Lv 3

70年后国家就可免赔收回你的房了。不过70年后你早就死了的了，担心啥啊？

+10 2007-05-19 举报
小称心丨Lv 3

你好!一、是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分权利。这种权利是绝对的、排他的、不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自已的房地产权利。二、政府以拍卖、招标、协议的方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可继续使用。三、居住用地：70年工业用地：50年商业用地：40年

+10 2007-05-19 举报