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共5个回答
  • 懒虫居 丨Lv 2
    居住时间没有什么关系,主要是产权年限。 如果你产权满了5年就省了营业税。只交个税就可以了。大面积房子最好要有国土证交易好些。
    +1 2017-07-25 举报
  • ask9695744113 丨Lv 1
    面积150平米非普通住宅房本满5年营业税按照差额征收如果是唯一住房的话免收个税,不是唯一住房的话个税按照1%征收,契税按照3%征收
    +1 2017-07-25 举报
  • CWMZHC 丨Lv 2
    契税1% 综合税1.88% 满了5年不收营业税 没满5年要交5.575%的营业税。交易手续费6元/平米。工本费(产权拿证费120元/笔X2 产权/国土过户办理(一次性300元,按揭500元) 按揭服务费(贷款额X2% 可少)律师见证费260元,资料费100元。评估费300元,担保费(贷款额X0.6%)抵押登记费(贷款额X0.3%)查档费50元/笔 公证费300元/笔。
    +1 2017-07-25 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    您好。二手房契税,首套或者90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上或者二套3%;营业税,满五年的普通住宅免征,非普住宅差额的5.6%,不满五年的合同价的5.6%;个税,满五年的唯一住宅免征,不唯一1%或者差额的20%
    +1 2017-07-25 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    30%的契税,1.0%的个税,主要大头
    +1 2017-07-25 举报
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