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共2个回答
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ask8172088428 丨Lv 1
算起来,你的公摊有50%左右,不太可能。初步判断你的计算有误。房子的面积构成:套内面积 公摊面积=建筑面积这个套内,指的是房间墙的中心线围成的面积,是不可能在房间内直接测量得到的,只能根据图纸计算。公摊面积则是包括了外墙的外侧那一半、电梯间、楼梯间、设备房等。一般小高层的公摊在15~35%都是比较合理的。我的结论:你实际量的是房间的使用面积,不是套内面积。按照经验。你的套内面积应当在75平方米左右(这个只能根据图纸计算),公摊应该在20%左右。你如果对面积有疑问,可以查看下房屋的测绘报告,这个东西开发商应该要公示的。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注! -
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ask2341612428 丨Lv 1
雨棚算公摊面积,消防井、电梯井、配电房等都是算公摊的地下车库因为通道较大,所以公摊多也是正常的!有时候买房子,并非公摊越小越好,公摊越小就意味着舒适度越低,当然,太大了也会浪费 -
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