**没有强制的公摊面积必须占多少的规定,但是对于公摊面积的计算方法有规定可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2.套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入公用建筑空间的主要有: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2.售房单位自营、自用的房屋。 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。 此外,其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

房子肯定是有公摊面积的,这个到毋庸置疑,至于你说的土地赔偿款的问题,以及选举的事情,最好找你们区级**了解一下!

你好,**现在赔付你们的标准就是人均35平。应该你们还有优惠35平购买权利。一般来说安置房都是小高层或则是18的小高层,理论上来讲多层公摊最小,电梯越高公摊越大,然后就是临到马路的肯定公摊也比一般不临街的公摊大,然后一般来说公摊在 15%-25%是很正常的。土地赔偿款没发放下来,应该是你们领导那边的问题,或则是把钱放入银行,放利去了。如果这样建议你们还是组织村民会议,选村长,让他们去给上面放反映

一般都是说的建筑面积(包括公摊面积的),像你们那种登记法,最好合同上就注明交换120平方的安置房为室内面积,不然肯定吃亏

政府没有强制的公摊面积必须占多少的规定,但是对于公摊面积的计算方法有规定可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。2.套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。不应计入公用建筑空间的主要有:1.仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2.售房单位自营、自用的房屋。3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。此外,其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。