目前深圳还不能拿来贷款

市管公积金流程1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费 2. 资料提交管理中心审批,进行初审 3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审 4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费 5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户 6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款 市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 国管公积金流程1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费 2. 买卖双方到银行进行面签(建行) 3. 国管中心审批贷款资料 4. 审批通过后,通知买卖双方过户 5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款 国管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表

房本 买卖双方身份证和网签合同

但就你的问题讲,新房不做评估。但一般按新房购买价算。如果你抵押的房子被拍卖将按贷款额来拍。

申请住房公积金贷款应当提交以下资料:⑴住房公积金个人借款申请书; ⑵身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); ⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; ⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件; ⑸抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明; ⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; ⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; ⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明; ⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

1.评估涉及因素很多,不一定就低过购房价,你这样问谁也帮不到你。 2.二手房通常是带装修出售,卖主把装修打入卖价,但装修价格在评估中影响很小。