0$房天下问答|我购买的二手房,房产证已经完成户主变更,但是公积金贷款尚未下来,想问原房主是否有权利将我们买的房子在贷款下来前租赁给别人?$https://m.fang.com/ask/ask_28334858.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我购买的二手房,房产证已经完成户主变更,但是公积金贷款尚未下来,想问原房主是否有权利将我们买的房子在贷款下来前租赁给别人?
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提问者:ask2704656734
发布于2017-07-22
共51个回答
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黄锡源
经纪人
房子已经过户成你名下啦!你有所有权。但是在法律的上租房在前不影响买卖交易权。最好协商一下。
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陈继琴
经纪人
房子已经过户成你名下啦!房子是你的,你有所有权。但是在法律的上租房在前不影响买卖交易权。你们最好协商一下。
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惠湾经纪人-张生
丨Lv 3
公积金贷款是要在过户以后才会审批的,这个没什么影响,合同依然生效的,原业主是没有权利在处理该房产的。还有就是可以和租户讲明情况,一般人也不愿意纠纷的。
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何志文
经纪人
这样是可以的
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徐良旺
经纪人
既然房产证已经是您的名字,那么签租赁合同的时候,就需要业主产证和身份证的,这个贷款没下,但产证已经是你的名字,这个贷款没下应该是业主那边该担心的问题了
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张月
经纪人
您好,您提出的问题,原业主是没有处置权的,出租是必须提供新产权人的房产证,身份证,等证件!如产权人未能到场。必须有委托人携带这些证件还有委托书才可以出租!
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赵洪国
经纪人
看当初你们签合同什么时间原房主给你倒房!如果是尾款到账的话现在他是可以出租的
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张苏枚
经纪人
不可以,你已经是该房子的主人了。
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娄赐玉
经纪人
没有权利。没有没有
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陈超
经纪人
没有,过户了,在法律上,这房就是你的,而且在交易过程中,房东是要把租清退的,等房东收到全款,交房。
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