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共5个回答
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ask4854900234 丨Lv 1
你好,契税:房屋成交总额X3%(首次购房普通住房契税仅为1%合同印花税:房屋成交总额X0.05%,交易手续费:2.5元X建筑面积,权证印花税:5元,登记费:80元,配图费:25元房产税:二套(含以上)人均面积超过60平方米以上(总价70%0.6%或0.4%)服务费:房屋成交总额的1% -
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ask189217740 丨Lv 1
你的情况需要缴纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%%7E3%(这个可以平分)中原地产 为你解答 -
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ask3957848750 丨Lv 1
项 目 费 率交税估算价与托管价取高值计税1.契税购买唯一 一套住宅:面积﹤90m2计税价*1% / 面积≧90m2﹤144 m2计税价*1.5%/ 面积≧144 m2计税价*3%购买不是唯一一套住宅,不论面积大小全部按照:计税价*3%2.营业税契税**未满5年面积≧144m2 计税价*5.6% 契税**满5年面积≧144m2 (计税价—原购入价)*5.6%契税**未满5年面积 -
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ask9344661309 丨Lv 2
?看你的两证情况决定,合同房还是有两证没有满5年,或者两证满5年了 -
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ask8798637831 丨Lv 1
请补充房子的面积,在哪个小区,还有业主名下有几套房,你是第几次买房,房子两证满了五年没有。有以上这些条件我才能帮你算出具体的费用。 -
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