我是中介公司的经纪人这个问题我来给你个准确答案1.首先对方没有能力支付,写了放弃协议,你最好去公正处公正了.这样就有了法律效力.2现在费用需要3万多.是多了营业税.五年后少了5.5%的营业税.是这样计算的:你房子的评估价和房管局的指导价中的较高的价格的5.5%.3.赠与不好操作.五年后办理房产正是有很大的风险的

现在你应该自己还,登记拿证以后,可以一起还,要是你看不好女的了,把人家甩了,难道要人家和你算算换贷款的钱,那时候你也不能给啊!(包括你父母都不一定给人家)法律也不支持没证据,说这房子是女方的呀,再说了你想叫女的帮你还,你就办房证时办个(联名房产证)不就啥问题也没有了,关键问题是你买的房子是婚前买的,真叫起真来,女的啥也没有,婚前财产,没女的啥事,所以小哥你就艰苦艰苦把,你父母为啥给你婚前买,还不就是这个意思?????哈哈你就别上来叨叨了,还有那些瞎评论的你们懂啥?????一看就不知道这里面的道道!!!回去问问父母,他们恐怕早就算计好了,人家家再有钱是人家的父母的,你们家想都给人家算计过来吗??还是老老实实脚踏实地的好啊!!!!要不你就办婚前公正登记后房子属于共同财产,你回去问问你父母看他们敢不敢,哈哈哈敢的话,我想女方父母会给你钱的,我看你的父母不敢,小心眼那,怕你回头离了,好叫女方光腚走道,啥也没有。是不是所以你别叽歪了,自己还吧啊!!!!!!!