现在办赠予没有税的,但是如果以后你的房子要卖就产生20%的赠予税,这个我刚刚咨询过税务局的,你也可以打电话去问问的(打12366就可以了)

房屋赠与过户手续及费用:1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5.出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

你好 作为房地产的一名工作人员 我建议您不要选择赠与。如果想给子女建议走正常的更名。赠与的手续:产权证 结婚证 双方身份证 公证书 房屋权属(赠与)登记申请表赠与的流程:投件(评估)- 公证- 出现场 - 15个工作日(时间每个地方不一样)- 取产权证赠与的费用:1.普通住宅 公证费:评估额的2% 建设费:建筑面积每米6元 契税:评估额的1% 个税:原证未超过五年或者继承人非家庭唯一房产征收20% 2.非普通住宅 公证费评估额2% 建设费每米6元 工本费80元 契税 评估额的3% 个税同上3.商服 公证费评估额的2% 建设费评估额的1% 工本费550 元 契税评估额的5%以上是继承的手续和费用 为什么建议您走正常手续呢??因为上面您看到了住宅的赠与费用照比平时的更名多了一个20%的税费这个税费属于偶然所得税 这个税费很高 以后在转手交易时就很不划算了。如果有什么不明白的欢迎追问。

只需要交纳1%(普通住宅)或者3%的(非普通)的契税就好了,只需要赠于的那个人到场就好了

契税是要交的,按照交易中心的现行估价,如果不到场的【可以办理公证委托】

契税是要交的,按照交易中心的现行估价,如果不到场的,可以公证委托

直系亲属赠予,除了需缴纳房屋正常买卖产生的税费以外,还需要缴纳公证费评估价的2%。不是直系亲属的,仅营业税和个税就高达25.6%,所以非直系亲属建议走买卖交易流程。