2手房产过户身份证丢了-买房

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ask5671690806 丨Lv 2

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。

+1 2017-07-20 举报
ask3030103719 丨Lv 2

过户时需要带房本原件复印件,产权人身份证原件复印件,房屋买卖的网签合同,首先要的费用有契税,个税和营业税,税费多与少还要看买的房子是否满5年,契税90平以下1%,90平以上140平以下1.5%,140平以上3%

+1 2017-07-20 举报
ask9493993091 丨Lv 2

在西安,甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号,西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后到五楼506室,交费后调取房屋分层分户平面图。

+1 2017-07-20 举报