可以交易,只是会产生营业税与个人所得税,合计6.6%的税,五年之后免交这两个税费

可以买的。合同一定要签稳妥最好是在做下公证。

你好,我看了你的资料,第一,上面提到让你交了1000元/平米的土地出让金,按理说,应该会办理土地证。第二,你与开发商约定什么时候签合同呢?若签的是“合作建房协议”,那么办产权证的时间对方以什么作为保证,是在合同上写清楚条款吗,若逾期按什么比例作为滞纳金吗?另一个情况,合作建房办理房产证是比较难的,需要办齐所有手续(建设用地许可证、规划许可证、开工许可证、验收合格证、监理证明、纳税证明等)才行的。而这些,开发商有吗?从这个推断出,这个房子是集资房的可能性更大,集资房是没有产权证、土地证的,那也就推断出开发商没说实话,因为任何一个房子只要交土地出让金就一定会办理土地证。而办理土地证的前提是此房有产权证。(言而有信的开发商)第三,对方给你提供的资料是比较混乱的,若真的出现什么问题,由谁负责,到时候你应该找谁解决问题等情况都要考虑周全。第四,有时,机遇与风险并存,就看你是否有那个胆量。

肯定不行的,房管局不能给已拆除房屋办理到你名下的登记,就算是办了,也是违法的!

不能随便买首先改名就不是去居委会那么容易的事 要去房管局 更名费至少10000而且这样的房子产权证超级难办理哦 要想清楚 三思

有风险。你购买的是没有产权的房子,在将来办理产权的时候,需要原房主到场配合你办理完产权后再过户给你。这样就容易产生纠纷,如果将来房价上涨,原房主不配合你办理产权过户,那么你能主张的权利只有现在协议里面15万元。尽量购买有产权的房子吧。

不要买,没有产权证得房屋买卖合同是无法律效力的。

可以买,虽然有不稳当的地方,但房价应该实惠。对于这种回迁房屋,最好能确定房屋,而不是仅看协议,只要房屋能确定,我认为就可以买。办不到产权证至少可以居住,也有价值。