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  • 二手房买卖合同,还未付首付,这个合同生效吗?

    我是房屋置换,在我卖的房子那里签的是协议,我和我买的房子那里签的是买卖合同,但是我卖的房子那里人家违约了,赔了我定金。在我买的房子这里我没有付首付,那签定的买卖合同是否有法律效力,如果对方起诉我,我是否要承担赔偿责任?如果赔偿,是否是按照合同上20%赔偿? 北京市

    定金 房产纠纷 购房合同 房屋 举报

    提问者：ask7192737480

    发布于2017-07-17 北京市

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共7个回答
  • ask3404145031 丨Lv 1
    合同有效，按合同约定办理。
    +1 2017-07-17 举报
  • ask4414117862 丨Lv 1
    1、签订买卖合同有法律效力；2、约定违约金过高，可委托律师应诉降低数额。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-07-17 举报
  • ask6622093357 丨Lv 2
    有效的，如果你按期不付款，是要承担违约责任，违约金远远低于合同约定的20%，如需帮助请及时致电本律师。
    +1 2017-07-17 举报
  • ask9906903259 丨Lv 2
    合同有效。你要承担违约责任，至于如何承担责任需要根据合同约定条款分析判断。建议带合同预约本专业律师当面详细咨询。
    +1 2017-07-17 举报
  • ask4006584825 丨Lv 2
    买卖合同除非有特别约定，否则一般签字即生效。如果处理不慎，你们会遭受比较大的损失。20%违约金一般较高，可以主张调减，但一般不会不赔。 我的补充： 2014-07-15 12:19
    +1 2017-07-17 举报
  • ask9430023182 丨Lv 1
    你好，买卖合同具有法律效力，建议和对方协商解决。
    +1 2017-07-17 举报
  • ask5604992057 丨Lv 1
    买卖合同具有法律效力，如果违约需要承担违约责任，合同约定20%的话，依合同约定。
    +1 2017-07-17 举报
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