等額本金和等額本息的區別-买房

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油条和豆浆丨Lv 3

等额本息法，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。等额本金法，每月还款金额不等，（依次减少），一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。

+10 2007-05-18 举报
施特劳斯的小狗丨Lv 4

我把你的算法改了一下：贷款1.2万、貸1年，月供本金应该是1000元，利息3%，应该算出月利率为：2.5‰等额本金:即第一个月還1000+12000X2.5‰即1030元第二个月還1000+[（12000-1000）X2.5‰]即1027.50元以此类推。。。等额本息的公式是这样的：（因为是一年期所以用12次方）每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的12次方再除以(1+月利率)的12次方-1月供是：1016.32元。这种算法比较复杂，一般不用手工算。

+10 2007-05-18 举报