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营业税 二手房 交易

共7个回答
  • shouhuo3 丨Lv 4
    面积乘以指导价乘以1.5
    +1 2017-07-16 举报
  • ask3872428656 丨Lv 2
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
    +1 2017-07-16 举报
  • ask8930684302 丨Lv 2
    具体指的是什么?契税,个税,营业税,服务费,
    +1 2017-07-16 举报
  • ask9309739431 丨Lv 2
    这个税费都是按照你房子的买卖合同上的价格来计算的
    +1 2017-07-16 举报
  • ask9876096514 丨Lv 2
    这几种税都可以按照交易指导价来计算,你和卖主签的合同只是你们交易适用,你到了房产局还需要再次签订制式合同,在哪里就可以按照指导价填写合同标的。所有的税种就按照这个标的计算就好。
    +1 2017-07-16 举报
  • ask5485667303 丨Lv 1
    面积x指导价x百分之5.6 哈
    +1 2017-07-16 举报
  • ask4718891549 丨Lv 2
    你好,费用是根据房子的面积,地段,房龄进行评估来计算的,费用有哪些,是看房子的性质了,满五年和不满五年都会产生不同的费用
    +1 2017-07-16 举报
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