卖方想在一个月内办理完买卖手续,拿到全款,如果因为审批时间长的原因办理不完,算谁违约,中介有责任吗

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卖方想在一个月内办理完买卖手续,拿到全款,如果因为审批时间长的原因办理不完,算谁违约,中介有责任吗

我是买方,卖方想在一个月内办理完二手房买卖手续,拿全款,中介承诺可以办完,如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,卖方拿不到全款,算买方违约吗?中介公司需要承担什么责任吗?我前期需要付5W定金,定金能退还给我吗,还是算我违约,需要我来支付违约金

我是买方,卖方想在一个月内办理完二手房买卖手续,拿全款,中介承诺可以办完,如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,卖方拿不到全款,算买方违约吗?中介公司需要承担什么责任吗?我前期需要付5W定金,定金能退还给我吗,还是算我违约,需要我来支付违约金

2017-07-15

您好,委托中介办理的,跟中介的合同中是否约定办理时间长短以及违约金给付。如有,您可以将之作为您的损失,先赔付卖方的违约金之后向中介要求赔偿给付。

如果因为审批时间长导致一个月内办理不完,不算买方违约;中介公司需要承担责任;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章; 还是聘请律师代理稳妥, 如需代理,可以联系我。

你好,按照合同约定处理。如果需要我们帮助,请给我们来电咨询!

如果中介超期未办完,属于中介违约。

按照约定履行的。协商不成诉讼解决

您好,按照约定履行,建议协商解决,协商不成可以起诉

根据你们之间合同约定的执行

依据你们之间的合同约定而定

根据合同约定确定违约责任

你好,要根据你们协议内容确定。

你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决

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