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合同不到期违约这样事情该怎么处理?
我们当时合同拟的有点简单内容签了三年房租一次性付清,到明年8月25日到期,有两条是这样写的“如甲方有特殊情况,需要拆迁、盖房应与乙方协商处理,除此原因外无任何变动,不追加任何费用,望双方自愿遵守条约。此合同一式两份,各执一份,任何一方不得随意违约,如违约承担违约赔偿责任”这合同是不是说明意思中间的损失我们自己承担?还有什么是违约赔偿责任什么意思?加盖房{两层变三层}需要半年左右,我们不想叫退钱,我们继续经营?这种事情应该怎样解决?房东的意思叫我们尽快搬走,要不关门,不赔任何费用,临时的通知,把我们弄的措手不及. 北京市提问者：ask4413826647
发布于2017-07-15 北京市
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共5个回答
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免费港湾 丨Lv 0
已在一对一解答中解答 -
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ask7542106012 丨Lv 1
您好，可以要求退还房租，同时要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。协商未果，可以向法院起诉维权。 -
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ask4685429644 丨Lv 1
你们的违约条款没有约定具体的违约责任承担方式，所以房东单方违约，你只能主张赔偿损失。处理方式：1、你可以要求房东继续履行合同；2、房东强行解除合同，你可要求退还未到期部分的租金并要求房东承担你的损失。 -
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QQstar 丨Lv 0
你好，可以要求对方退还相应房租，并承担违约责任。可来电来访详询。 -
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ask2397875456 丨Lv 1
你可以要求退还房租，并可以要求房东承担违约责任或损失赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
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