北京二手房过户需交哪些税费

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北京二手房过户需交哪些税费

2017-07-14

如果是业主名下非唯一住房,即使满五年也要交1%个人所得税。140平以上满五年交差额营业税。 二套:契税3% 不论面积

契税(首套):90平以下1%,90-140平1.5%,140以上3%。

我给你公式你自己算他不是不包括税么.契税 成交价×1.5%印花税 成交价×0.001(房主交的话就×0.05%)印花税是由房主出.房主不是说你包了么?这个房子就这么多税了.你那上钱和房主一起去地税局办理过户.差不多20个工作日就下来了.

跟产权性质有关系一般商品房有契税营业税个税

去地税交,交契税、营业税和个税

契税,是必须交的,140以下是1.5%,140平以上是3%,90平以下首套住宅1% 个税:房本满5年免收,5年以下1% 营业税:没满2年,140平以下 差额的5.5%或全额5.5%,满2年免收,没满2年140平以上的全额收5.5%,满2年的差额5.5%或全额5.5%。(城八区是5.5通州是5.4) 以上是商品房,已购公房还有一个土地出让金,优惠价和成本价是不一样的,优惠价是1560*建筑面积*7.成本价是1560*建筑面积*1,(城八区的,通州是1290) 还有其他的经济适用房,和回迁房啊,你在问我吧。 差额就是你现在买的价格减去当时买的价格

契税,个税,营业税

1契税与面积有关。0-90平米,契税1%;90-144平米,1.5%;144平米以上契税3%;如果是2套房,不论面积大小契税都是3%。 2营业税和个人所得税和房产证的年龄有关。房产证过5年了,营业税(评估值的5.6%)和个人所得税(评估值的1%)就免了。个人所得税和卖方名下有几套房子有关,有两套或两套以上,1%的个人所得税就不可以免了。 3营业税和个人所得税是卖方该缴纳的,但是在2手房交易流程中两家可以商量着来。 希望能帮到你

一产满5年,就交一个契税,二产另外加一项土地出让金。一产不满5年要交契税,个税,营业税,现在银行可以代收

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