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房产继承 房屋 过户 房屋过户

共8个回答
  • ask4741794713 丨Lv 1
    房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;
    +1 2017-07-13 举报
  • ask8199077556 丨Lv 1
    先办继承手续,才可过户给别人.你妈妈是继承人,要带上你的爸爸的各种有效证明,去房产中心办理继承手续.
    +1 2017-07-13 举报
  • ask4128958589 丨Lv 1
    ?关于这个问题,我在网上搜了一下,你可以上这个页面看看
    +1 2017-07-13 举报
  • ask428642065 丨Lv 1
    去公证处做个遗产公证后,就可以卖了。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask7040812580 丨Lv 2
    建议你们按赠与办理过户手续,这样会相对少交一下费用。具体细节请咨询房管局营业厅。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask5419968305 丨Lv 2
    这属于你爷爷赠与父亲的财产,无需经你大伯同意!他也无权要一半,他这属无理取闹!房子又不是在他的,他有什么权利来争!
    +1 2017-07-13 举报
  • ask5907089266 丨Lv 1
    到房地产交易中心,要做一下遗产赠与的手续,把房产证先过户给您或者您妈妈,然后再卖。只是遗产赠与需要一定的手续费用,费用蛮高的,您去房产交易中心咨询一下,赠与给您和赠与给您妈妈,所收的费用应该不一样的
    +1 2017-07-13 举报
  • ask4867694427 丨Lv 1
    首先,爷爷的兄弟姐妹要放弃这房子,才如果爷爷没有兄弟姐妹要出具证明,如果有兄弟姐妹就要他们一起去产权处说明放弃。其次,老人的子女若同意给老大,也要去产权处说明愿意放弃遗产。第三,只要孙子有身份证而且名下不足两套房产的就能过户。至于孙子要带的证件最好去产权处咨询一下。我家就是这样的情况,虽然都是愿意放弃继承,但是真的让去盖指印放弃又推三阻四了。
    +1 2017-07-13 举报
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