没有过户是没有办法办理按揭了,你只能过户交没满五年的营业税,或时间距离不是很就的话,先做公证等时间到再过户,不过我们一般不建议这样做,这样买方有风险

你买房子是打网签了吧?只要买卖双方协商好,和房主去房管局把网签撤了就可以。不知道你交首付了没? 一般的过户流程是 1、房管局网签 2、交税 3、过户 4、交房 正常情况下你不交税是不能过户的。 不了解你的具体情况不太好回答,可以咨询马老师

房子还没有过户成您的名字,那这个房子名义上还不属于您的,您不能用您的房子进行抵押,财产等进行鉴定和交易。

给了钱为什么没有办理过户,或者是办了公证到您名下没。不然就必须找到原房主

只有和房东协商一下了 去房管局撤件 因为都在受理了 如果房东不同意没有办法 商量好了就可以了

过5了吗 如果过5年了 是差额营业税5.5% (以你现在的成交价减去当时购房成交价的5.5%)1没过5年 2超出所在区的指导价 3还有就是超过144平均将收取全额营业款5.5%还有契税成交价的1% 土地出让金成交价1% 个人所得税成交价1%(以房管局双发最后的成交价为基准、低评的话税率都按低评后的价格乘以百分点) 还有就是一些杂费印花、新房本、过户交易费每平米*6快如想做低评 得看你实际多少钱买的房子还有你所在区的指导价了所谓低评就是做到所在区的指导价以下 至于指导价是多少每个区是不一样的,比如南开9800.河西9900等等最低评的好处就是省税如果实际成交金额超出所在区的指导价那么这套房子会被定为非普通住宅将收(全额营业款 %5.5也就是实际成交金额乘以5.5%的税率)还有就是您贷款吗 如果贷款的话再交千分之5的评估费这套房子基本就是这些过户费有需要的话 可以直接给我打电话