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共5个回答
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ask168838697 丨Lv 1
如果您个人有企业,不管您是股东还是法人,房产的贷款额度可以达到评估值的100%,可以做银行循环贷款,贷出的钱用多少产生多少利息,不用的话就没有利息,还款方式也很灵活,月还息到期还本金 -
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ask193604125 丨Lv 2
抵押贷款必须先对房产进行评估,评估机构一般是贷款行指定的评估公司。按目前来说,一般在外资银行贷款评估较高,一般接近市值。内资银行评估值比较低,一般为市值的8成左右。评估价值的高低一般与房产的地理位置、装修情况、建成年代、物业情况相关联。现在抵押贷款最常期限是10年,利率一般是基准利率5.94,或者上浮10%—30%。 -
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ask1975523013 丨Lv 1
不可以,首先,评估抵押物的评估所是银行指定的,其次,银行有数据,如果发现你的评估值明显高于以往数据,根本不批贷,还会降低评估所的信用度,那评估所就没活了,是不会帮着你欺骗银行的 -
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ask8644645543 丨Lv 2
抵押贷款部会超过银行评估价的50% -
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ask6410810927 丨Lv 0
住房抵押贷款的贷款额度是根据你提供的房屋评估值,房产位置,房龄等条件决定的。你的房屋评估值越高的话,贷款额度相对就会高一些。一般贷款最高额度是你抵押房屋评估值的7倍左右。目前最新抵押贷款利率:(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期--6.00%,等额本息860.66.上浮10%--6.6%,等额本息863.42.上浮15%--6.9%,等额本息864.815年期--6.4%,等额本息195.19.上浮10%--7.04%,等额本息198.20.上浮15%--7.36,等额本息199.7110年期--6.55%,等额本息113.80.上浮10%--7.21%,等额本息117.17.上浮15%--7.5325,等额本息118.87 -
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